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maison à vendre 4 pièces - 91,92 m2 THUIR - 66

Ref : 453

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.92 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Situé sur la commune de Thuir, agréable commune avec tous les commerces, pharmacie, école, collège.
Venez découvrir cette villa RT2012, de plain-pied, exposé sud- ouest, en deux faces, sur un beau terrain de 270 m2.
Vous serez séduit par le patio, idéal pour profiter de vos moments, en plus du jardin de la maison. Accessible par une chambre et le séjour.
Dès l'entrée, un hall qui dessert deux chambres ensoleillées toute la journée, avec une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Vous découvrirez également, une suite parentale donnant côté jardin.
Côté séjour, un bel espace de vie équipé d'une climatisation réversible et dans l'attente d'accueillir votre futur cuisine.
Le plus : Un garage attenant à la maison

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Vue globale

  • Surface totale : 113,5 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (42,4 m2)
    • suite parentale (15,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (14,9 m2)
    • Patio (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Climatisation
  • Ballon termodynamique
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Juin 2023 Accès habitat
  • Travaux à prévoir : Aucun travaux

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.an15,68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 321,0 € et 435,0 € pour 2023
Bien proposé par Valentine lanskoy EI, agent commercial (RSAC 98025148)

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