Bien immobilier : obligation de déclaration fiscale pour 2024
L’obligation de déclaration d’occupation et de loyer pour les propriétaires de biens d’habitation, instituée en 2023, est reconduite en 2024, si des changements ont eu lieu. Impôt : comment déclarer ses biens immobiliers ? Les démarches pour « gérer mes biens immobiliers » sont à faire en ligne sur impots.gouv.fr, ...
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09 septembre 2024
Marché immobilier à Perpignan : à quoi s’attendre pour la rentrée 2024
Malgré la baisse du marché immobilier en France, les prix immobiliers continuent à progresser à Perpignan. Tendance pour septembre 2024 ? Le marché immobilier à Perpignan ne semble pas connaitre la crise malgré le recul des prix auquel on avait assisté fin 2023. Alors que le marché national et bon ...
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05 août 2024
Comment optimiser votre patrimoine avec l’immobilier ?
L’investissement dans la pierre représente un excellent moyen de se constituer un patrimoine solide. Pour maximiser votre rentabilité, plusieurs aspects sont à maîtriser. Vous devez entre autres estimer la valeur de votre bien, épargner convenablement, mais pas que ! Estimez avec précision le prix de votre maison Une bonne estimation ...
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16 juillet 2024
Les taux d'intérêt immobilier continuent de reculer. C’est beaucoup plus rapide
Qui aurait cru que la baisse des taux d'intérêt puisse être aussi rapide ? Il y a seulement 3 ou 4 mois, certains s'estimaient déjà heureux d'avoir pu obtenir un crédit à 4,5% voire, 4,9% sur 20 ans. En ce mois d'avril, le courtier Cafpi dit pouvoir décrocher pour les ...
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25 juin 2024
La flamme Olympique est passée chez nous, on vous dit tout !
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21 mai 2024
Les prix de l’immobilier à Perpignan par secteur.
Les chiffres du marché immobilier en 2023, par la chambre des Notaires des Pyrénées-Orientales. Retour sur les principaux quartiers de Perpignan. Des prix qui vont du simple au double à Perpignan La Chambre des notaires des Pyrénées-Orientales a rendu publics les chiffres des ventes immobilières des douze derniers mois ; ...
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05 avril 2024
Nouvelles mentions obligatoires aux baux de location depuis le 1er janvier 2024.
Identifiant fiscal du logement à inclure. L'identifiant fiscal du logement, également connu sous le nom de "numéro fiscal invariant", est un numéro unique attribué à chaque bien immobilier. Il est composé de 12 caractères numériques, dont les deux premiers correspondent au numéro du département. L'inclusion de cet identifiant dans le ...
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04 mars 2024
Zoom sur les changements à connaitre : Immobilier 2024.
Cette année encore, le secteur de l’immobilier opère des changements, brève sur les 5 points principaux : Passoires énergétiques. Attention ! les logements classés G sur les DPE ne pourront plus être loués à partir de janvier 2025. DPE collectifs. Depuis le 1er janvier 2024, les DPE deviennent collectifs. Ils ...
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04 mars 2024
LOCATION : Quelles sont les obligations d’un bailleur ?
Le 29 Juillet 2023 un nouveau décret est apparu concernant la location de logement. Ce décret est entré en vigueur le 1ER octobre dernier, depuis les critères de salubrité sont alignés aux critères de décence . Un logement de moins de 2.20m de hauteur sous plafond mais dont la superficie ...
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11 décembre 2023
La Loi Anti-Squat
La Loi Anti-Squat Le Conseil constitutionnel a validé le mercredi 26 juillet 2023 la loi "anti-squat"qui va durcir les sanctions à l'égard des squatteurs La nouvelle loi anti-squat pourrait alourdir la peine des squatteurs allant jusqu'à trois ans de prison et 45 000 euros d'amende. Le Conseil constitutionnel a approuvé ...
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22 novembre 2023
MERCI LES BLEUS, À DANS 4 ANS !!
Qu’est-ce que le XV de France ? Le XV de France est l’équipe de France qui réunit les 15 meilleurs joueurs Français. Il s’agit de l’équipe de Rugby qui représente le pays dans le monde, lors du Tournoi des Six Nations ou encore la Coupe du monde de rugby. Comme ...
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03 novembre 2023
Vous envisagez d’acquérir un bien à PERPIGNAN ?
Voici tous ce que vous devez savoir sur le marché de l’immobilier Perpignanais. Informations sur la qualité de vie à Perpignan et les indices des prix à la vente au 1er juillet 2023 : Tout savoir sur le cadre de vie qu'offre la ville.Au cours de la dernière année, l'indice ...
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09 août 2023
Faut-il investir en Pinel avant la fin du dispositif prévue en 2024 ?
L'allègement fiscal prévu par la Pinel ne sera plus possible après le 31 décembre 2024. Pourtant, depuis près de 10 ans, cette mesure soutient et encourage la vente de plus de 30000 habitations neuves chaque année en France. Rabotée depuis le 1er janvier, la loi Pinel est progressivement remplacée par ...
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06 juillet 2023
Louer un logement à Thuir avec CENTURY 21 Terres Catalanes
Vous souhaitez louer un appartement sur Thuir pour découvrir la région autour de Perpignan avant d’investir en tant que propriétaire ? Suivez le mode d’emploi d’une location réussie avec notre équipe CENTURY 21 Terres Catalanes, située 10 place Gabriel Péri, qui vous accompagne dans tous vos projets de location sur le secteur de Thuir.
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22 mai 2023
C'EST QUOI UN MANDAT DE GESTION ?
Tout savoir sur le mandat de gestion immobilière Vous souhaitez confier la gestion locative de votre logement à une agence immobilière ? En tant que propriétaire, vous allez devoir signer un mandat. Il s’agit d’un contrat à durée déterminée, signé entre vous et l’administrateur du bien. Il détermine le prix ...
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12 avril 2023
C BIEN VU ! C BIEN VENDU !
Pack C Bien Vu 20 secondes : c’est le temps qu’il faut pour déclencher un coup de cœur de votre acheteur Photos professionnelles, vidéos, visites virtuelles… Les images associées aux annonces immobilières sont un argument de vente majeur. De nombreuses études prouvent leur importance pour susciter l’intérêt de l’acheteur. Voici ...
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12 avril 2023
LE TAUX D’USURE : de quoi s’agit-il, quelle utilité ?
LE TAUX D’USURE : de quoi s’agit-il, quelle utilité ? Si vous projetez d’acheter un appartement, une maison ou un terrain pour faire construire une maison, vous recourrez certainement à un crédit immobilier. L’offre qui vous sera faite mentionnera le taux annuel effectif global (TAEG) autrement dit le coût total ...
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12 avril 2023
QUE DEVIENT LA TAXE D'HABITATION EN 2023 ?
La loi de finances pour 2018 a institué un dégrèvement progressif de la taxe d'habitation afférente à la résidence principale, soumis à une condition de ressources. Dans la continuité de cette mesure, la loi 2019-1479 du 28 décembre 2019 (art. 16) a supprimé de façon progressive, de 2021 à 2023, ...
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12 mars 2023
DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
Diagnostics immobiliers : Ce qui change au 01/01/2023 L’énergie finale affichée sur les étiquettes DPE : Actuellement, les étiquettes DPE affichent la classification d’un logement de A à G. La lettre est déterminée en fonction de la consommation primaire du logement en kWh/m²/an et de son émission de gaz à ...
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24 février 2023
Les bonnes résolutions pour votre consommation énergétique en 2023
CENTURY 21 Terres Catalanes : Quelles bonnes résolutions pour réduire sa consommation d’énergie en 2023 ? L’énergie est une source de dépense importante dans un foyer. Que ce soit gaz, électricité ou encore bois, il est primordial de connaître certaines astuces afin de réduire vos factures. Suivre de plus près ...
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16 janvier 2023