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maison à vendre 4 pièces - 86 m2 TROUILLAS - 66

Ref : 446

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - TROUILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Amoureux des pierres de taille ? Situé à 5 minutes de Thuir, sur la commune de Trouillas, cette charmante maison saura ravir toute la famille !

Avec des beaux volumes, un garage, ainsi que deux beaux extérieurs.

Dès l'entrée, en rdc, le garage sera idéal pour stocker. Il y a une pièce et le jardin.

A l'étage, vous serez charmé par un salon, séjour lumineux et spacieux avec une cheminée, des belles poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui vous donnera accès à une charmante terrasse avec des belles pierres de taille et sans vis à vis.

Au dernier étage, vous aurez trois chambres et une salle de bains.

Ideal premier achat, n'hésitez plus, une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (41 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Pièce (15 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Terrasse (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur chéminée
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Grand garage
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : volet elec chambres
  • Travaux à prévoir : Double vitrage au second étage
  • Taxe foncière : 638 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1360,0 € pour 2023
Bien proposé par Valentine lanskoy EI, agent commercial (RSAC 98025148)

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