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maison à vendre 5 pièces - 410,27 m2 TORDERES - 66

Ref : 454

787 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 410.27 m2 - TORDERES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66300 TORDERE

Bienvenue dans un véritable havre de paix, une propriété d'exception où l'on rencontre la beauté naturelle. Nichée sur le haut d'une colline, cette résidence offre une vue panoramique à couper le souffle qui embrasse chaque recoin de ses 12 000 m² de terrain.

La maison principale, vous accueille avec élégance dans son salon cathédrale, sa spacieuse cuisine, son grand bureau bibliothèques et deux grands salons seront autant d'espaces où vous pourrez vous détendre et profiter de moments précieux en famille et entre amis.
A disposition, deux chambres et trois salles d'eau seront aussi à votre disposition.

Le garage vous offre un abri sûr pour vos véhicules, tandis que la salle des fêtes est prête à accueillir vos événements spéciaux et à créer des souvenirs inoubliables. L'atelier, avec ses carports adjacents, est un espace polyvalent où vous pourrez donner libre cours à votre créativité ou entreprendre des projets passionnants.

Mais ce n'est pas tout ! Une maison individuelle, nichée au sein de cette propriété d'exception, vous offre une intimité supplémentaire. Avec ses deux chambres confortables, sa mezzanine inspirante, son salon accueillant, sa salle à manger conviviale, sa cuisine entièrement équipée et sa salle d'eau, cette maison est un véritable cocon où vous pourrez vous ressourcer et vous détendre.

Imaginez-vous profiter de la vue magnifique sur la mer ou le canigou depuis votre terrasse privée, vous promener dans les vastes jardins paysagers ou simplement vous imprégner de la sérénité absolue qui règne dans cet environnement naturel préservé.

Cette propriété est bien plus qu'un simple refuge, c'est un lieu où se mêlent confort et harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence d'exception dans un cadre idyllique. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous envoûter par la magie de ce lieu extraordinaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 489,6 m2
  • Surface habitable : 410,3 m2
  • Surface terrain : 12 013 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Studio indépendant (36 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Salle à Manger (42,4 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,5 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,6 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Cuisine (22,2 m2)
    • salon (44,8 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau / wc (13,6 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Bureau (36,6 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle à Manger (15,3 m2)
    • salon (17,3 m2)
    • Salle deau (10,7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Mezzanine (16,3 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Salle d'eau / wc (6 m2)
    • Atelier (43,9 m2)
    • Pool house (23,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Panoramique

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Meulière
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1936 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18826kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 29/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920,0 € et 4030,0 € pour 2021
Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

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