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Maison à vendre 4 pièces - 138,80 m2 CAMELAS - 66

Ref : 315

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 138.8 m2 - CAMELAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Exclusivité
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Description

CAMELAS 66300 - Située entre Terres et Montagnes, bienvenue dans le hameau BELLECROZE, à seulement 5 minutes de THUIR et 20 minutes de PERPIGNAN.
Venez découvrir, cette charmante maison de style ancien, qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon, d'une salle à manger avec un accès à la terrasse de 50 m², d'un cellier et d'un WC.
A l'étage vous profiterez de deux belles chambres avec dressing dont une en mezzanine et d'une salle de bains.
Au 2ème et dernier étage vous bénéficierez d'une chambre et d'un bureau très lumineux.
Sans oublier l'atout incontestable : Le beau jardin arboré et le garage de 18 m² attenant à une petite cave.
Vous l'aurez compris amoureux du cachet, de la nature et du calme cette maison est faite pour vous !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168,8 m2
  • Surface habitable : 138,8 m2
  • Surface terrain : 165 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Salle à Manger (20 m2)
    • Pièce (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (11 m2)
    • Patio (6,5 m2)
    • dégagement 1 er étage (7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • dégagement 2ème étage (1 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Cave (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chéminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1214 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA115,94kWh/m²/an
23,04kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/12/2012

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1339,0 € pour 2010
Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

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