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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 PONTEILLA - 66

Ref : 524

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - PONTEILLA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Découvrez cette charmante maison à Ponteilla (66300), parfaite pour une vie de famille épanouie. Avec ses 3 chambres spacieuses.

Cette demeure offre un confort moderne, incluant climatisation, double vitrage et un système de chauffage individuel, des panneaux solaire. Profitez d'une salle d'eau rénovée et d'une belle terrasse pour vos moments de détente.

Située dans un quartier calme, la maison est à seulement quelques pas des écoles Antoni Gaudí et L'Oncle Jules, garantissant un quotidien pratique pour vos enfants. Les commodités ne sont jamais loin, avec un choix varié de commerces, restaurants, boulangeries, et plus encore, enrichissant votre vie de quartier.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Guy Malé, idéal pour les loisirs en plein air. De plus, la maison bénéficie d'une excellente desserte en transport, notamment grâce à la ligne de bus 20P2, facilitant vos déplacements au quotidien.

Avec un garage inclus, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 367 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (38 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Terrasse (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Volets roulants
  • Panneaux solaires
  • Ballon termodynamique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : panneaux photo chauffe eau thermo
  • Travaux à prévoir : aucun travaux à prevoir
  • Taxe foncière : 1137 €
  • Charges de copropriété : 50 €

À proximité

  • Ecole
  • Pharmacie
  • Bus
  • Mairie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA142kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/09/2019

Bien proposé par Valentine lanskoy EI, agent commercial (RSAC 98025148)

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