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maison à vendre 5 pièces - 118,02 m2 THUIR - 66

Ref : 505

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.02 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Découvrez cette charmante maison à THUIR, un havre de paix idéalement situé pour une vie de famille épanouie. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette résidence est parfaite pour accueillir confortablement toute votre famille. Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente inoubliables sous le soleil du sud.

La maison, habitable sans travaux nécessaires, bénéficie d'une isolation en double vitrage, d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. La proximité avec les commerces, écoles et transports (bus ligne 570 à 100 mètres) facilite le quotidien.

Entourée de parcs, proche de forêts pour des escapades nature, et à quelques pas de nombreuses commodités (Lidl, Netto, Leader Price), cette propriété est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Vivez l'expérience THUIR, une ville où il fait bon vivre.

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 118,0 m2
  • Surface terrain : 345 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/Sejour (21 m2)
    • Salle d'eau étage (5,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • WC étage (1,4 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Cuisine d'été (12,3 m2)
    • Jardin (345 m2)
    • Piscine (32 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Arrosage automatique
  • Climatisation
  • Forage
  • Grand garage
  • Piscine
  • Pompe à chaleur
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe a chaleur tableau electrique iso laine de verre y a 3 ans
  • Travaux à prévoir : déco interieur cuisine peinture sde
  • Taxe foncière : 1571 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2024
Bien proposé par Valentine lanskoy EI, agent commercial (RSAC 98025148)

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