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maison à vendre 5 pièces - 132,50 m2 PONTEILLA - 66

Ref : 331

410 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 132.5 m2 - PONTEILLA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Ponteilla A 10 minutes de Thuir.

Au cœur d'un charmant village entre mer et montagne, nous vous invitons à découvrir cette belle villa de 133 m² sur une parcelle de plus de 460 m².

Vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, propice aux moments de convivialité en famille ainsi que par une cuisine moderne indépendante entièrement aménagée et équipée.

Coté nuit, vous disposerez en rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

A l'étage, trois belles chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bain récente complètent ce bien d'exception.

Vous bénéficierez également d'un spacieux garage avec stationnement devant et possibilité de stationner un camping car sur le coté.

Mais l'atout majeur reste sans nulle doute le jardin offrant une terrasse, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine idéalement exposée, sans vis a vis et au calme !!

N'attendez plus et venez découvrir votre prochaine habitation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,5 m2
  • Surface habitable : 132,5 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salon/Sejour (37,6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Salle deau (4,5 m2)
    • Garage (15,4 m2)
    • Palier (8,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Cuisine d'été (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée
  • Cuisine équipée electroménager
  • Climatisation
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1696 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1358,0 € et 1838,0 € pour 2022

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