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maison à vendre 8 pièces - 183,48 m2 THUIR - 66

Ref : 290

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 183.48 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

THUIR - commune prisée aux nombreux atouts.

Cette ville s'est développée aux portes du sauvage massif des Aspres et en est la capitale. Ville culturelle, active et dynamique, à deux pas du centre historique, nous vous invitons à découvrir ce bien d'exception.

Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un deux pièces de 66m²environ, bénéficiant d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre et d'un espace buanderie.

Idéal pour une rentabilité locative ou pour recevoir votre famille.

A l'étage, un charmant duplex composé au premier niveau d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse de 20m² ainsi qu'a une chambre et un WC indépendant.

Au second niveau, quatre belles chambres avec sa vue sur le Canigou et une salle d'eau rénovée.

Incontestablement, l'atout principal est son jardin exposé sud/ouest, vous permettant de profiter des beaux jours et de stationner deux véhicules.

De belles prestations telles que, la climatisation réversible, un ballon thermodynamique ainsi que des panneaux solaires complètent la liste de ses nombreux atouts.

Vous l'aurez compris, cette belle demeure vous permettra de ne pas faire de concession entre localisation et prestations, n'attendez plus ! Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 183,5 m2
  • Surface habitable : 183,5 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (46,3 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salon/Sejour (38,2 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Terrasse (15,7 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Chambre 5 (10,3 m2)
    • dégagement étage (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel panneaux photovoltaique climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri jardin
  • Ballon termodynamique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Stores éléctriques
  • Clôture
  • Cable

À savoir

À proximité

  • Centre Ville : 100m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA136kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/12/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 15194,0 € pour 2015

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