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maison à vendre 6 pièces - 149,57 m2 TROUILLAS - 66

Ref : 286

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 149.57 m2 - TROUILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

TROUILLAS - Au cœur d'un village prisé des Aspres, à 15 minutes de Perpignan et de l'Espagne, à 20 minutes de la mer et à seulement 5 minutes de Thuir, nous vous invitons à découvrir cette splendide maison familiale au fort potentiel.
Cette belle bâtisse en 3 faces vous accueillera en rez-de-chaussée avec une grande entrée donnant accès à un 2 pièces, un garage ainsi qu'à une buanderie.
A l'étage vous disposerez d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain et un WC.
L'atout charme de ce bien ? Un accès aux terrasses par toutes les pièces de vie vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes.
Sans oublier son Jardin exposé plein sud où vous pourrez profiter aux beaux jours d'un barbecue en famille ou entre amis.
N'attendez plus, elle est faite pour vous !!

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 149,6 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Salle deau (3,8 m2)
    • salon (12 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Garage (18,3 m2)
    • Pièce (4,7 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Entree commune (10,5 m2)
    • Entrée (13,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (18,5 m2)
    • Terrasse (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1490 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA192kWh/m²/an
57kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/05/2019

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