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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 THUIR - 66

Ref : 376

150 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

THUIR Commune des Aspres, prisée pour son charme et son attractivité, nous vous invitons à découvrir un bien d'exception !

Idéalement située au cœur du centre historique, cette maison de village entièrement rénovée avec goût alliant charme de l'ancien et modernité, vous offre des prestations de qualité ainsi que de beaux volumes.

Au premier étage, vous disposerez d'une spacieuse cuisine moderne aménagée et équipée attenante à un charmant salon bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes.

Au deuxième étage, une grande salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'une première chambre bénéficiant de deux dressings.

Au troisième et dernier étage, deux chambres complètent ce bien.

A noter qu'il est possible d'acquérir un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle rentabilité.

Vous l'aurez compris, il s'agit d'une belle opportunité, vous n'aurez qu'a poser vos valises.

A visiter sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (16,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • dégagement 1 er étage (4,6 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (14,0 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (17,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 799 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1003,0 € et 1357,0 € pour 2021

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