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appartement à vendre 4 pièces - 96 m2 THUIR - 66

Ref : 362

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66300 THUIR - Je suis ravi de vous présenter cet appartement de 95 mètres carrés situé au deuxième étage et dernier étage d'une petite copropriété sans charge.

Ce charmant appartement dispose de 3 chambres confortables, chacune offrant un espace de vie agréable.
Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vous détendre et prendre vos repas en plein air.

La salle d'eau moderne est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour vous rafraîchir et vous détendre après une longue journée de travail. Le salon-séjour offre un espace spacieux et lumineux pour vous détendre et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Il offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement spacieux, confortable et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (48,8 m2)
    • dégagement nuit (5,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (16,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Commerces

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1195 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22247kWh/m2.ankg CO2/m2.an21252 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1449,0 € et 1961,0 € pour 2021
Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

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