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maison à vendre 4 pièces - 96 m2 FOURQUES - 66

Ref : 355

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - FOURQUES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

FOURQUES - Au cœur d'un charmant village entre mer et montagne, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison, en quatre faces et de plain-pied d'environ 90 m² sur un terrain de plus de 1300 m² avec garages et atelier.
Vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine indépendante permettant l'accès a deux terrasses idéalement exposées, d'une arrière cuisine et d'un atelier.
Coté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
L'atout charme, le grand jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme ou vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Sans oublier les deux garages que vous pourrez utiliser ou aménager selon vos besoins et envies.
Vous l'aurez compris, il s'agit d'une belle opportunité à ne surtout pas louper !
N'attendez plus et programmer votre visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 1 533 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Arrière cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Atelier (13 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Garage (14,4 m2)
    • Autre (6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Grand garage
  • Abri jardin
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 905 €

À proximité

  • Centre Ville : 100

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1880,0 € pour 2021

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