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maison à vendre 3 pièces - 52,18 m2 TROUILLAS - 66

Ref : 333

98 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 52.18 m2 - TROUILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

TROUILLAS - Située à l'entrée du village, à proximité d'un parking gratuit (15 places). Venez découvrir cette charmante maison de village d'une surface habitable de 52 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, un grand garage permettant de stationner deux véhicules, un palier et un WC.
Au 1er et dernier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard, un bureau de 9m2 (ou chambre aveugle), un WC séparé et une salle d'eau.
La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest mais également par son absence de vis-à-vis.

Le logement est loué, et ce, jusqu'en Mai 2025.
CENTURY 21 TERRES CATALANES : Achat, Vente, Location 04.68.735.770.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Canigou

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1101 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216,0 € et 1646,0 € pour 2021

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