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maison à vendre 6 pièces - 172,40 m2 CAMELAS - 66

Ref : 300

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 172.4 m2 - CAMELAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

CAMELAS 66300 - Située entre Terres et Montagnes, bienvenue dans le hameau BELLECROZE, à 5 minutes de THUIR et 20 minutes de PERPIGNAN.
Je vous présente cette magnifique villa de plain-pied, en 4 faces, et très fonctionnelle. Edifiée sur un terrain de 985 m².
Elle se compose d'un salon avec une cuisine aménagée et équipée. La pièce principale est baignée de lumière par ses grandes baies vitrées.
Vous profiterez également d'un bureau, de quatre chambres toutes équipées d'un dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et wc. Le plus et non négligeable une suite parentale vient compléter ce bien d'exception.
Pour stationner vos véhicules, cette demeure possède un spacieux garage avec une belle hauteur sous plafond, aménagée par une mezzanine.
Pour vos soirées d'été, vous aurez la joie d'avoir une piscine avec salon d'été, d'un boulodrome et d'un jardin bien entretenu.
Une construction de qualité et un véritable havre de paix !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 172,4 m2
  • Surface terrain : 985 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (53,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Couloir (10,8 m2)
    • Cellier (8,7 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Garage (37,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 1414 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA23kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/05/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 296,0 € pour 2015
Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

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