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maison à vendre 5 pièces - 104 m2 THUIR - 66

Ref : 227

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

THUIR, capitale des Aspres avec ses commerces et animations, située au cœur du centre-ville, nous vous invitons à découvrir cette maison de village au fort potentiel.
Actuellement divisée en deux appartements vous trouverez en rez-de-chaussée un premier T2 de 39 m² composé d'un salon/cuisine ainsi que d'une suite parentale. À l'étage un duplex de 55 m² composé au premier niveau d'un salon/cuisine, d'un patio, une chambre avec salle de bains et au second, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse de plus de 16 m².
Des travaux sont à prévoir pour réhabiliter cette bâtisse atypique à votre goût et besoin, idéal pour investisseur, déficit foncier, résidence principale ou secondaire à moindre coût
Vous l'aurez compris, il s'agit d'une belle opportunité pouvant correspondre à nombreux de vos projets.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • salon (14 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • salon (15,5 m2)
    • palier 1 et etage (0,8 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Patio (4,7 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Chambre 3 (17,1 m2)
    • Salle deau (2 m2)
    • Terrasse (16,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel a refaire chéminée
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : +++
  • Taxe foncière : 482 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1925kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775,0 € et 1049,0 € pour 2022

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