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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 THUIR - 66

Ref : 204

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

THUIR Commune des Aspres, prisée pour son charme et son attractivité, nous vous invitons à découvrir un bien d'exception ! Idéalement située au cœur du centre historique, cette maison de village entièrement rénovée avec goût alliant charme de l'ancien et modernité, vous offre des prestations de qualité ainsi que de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un local indépendant, Idéal pour une rentabilité locative commerciale ou pour y recevoir vos amis. Au premier étage, une grande cuisine moderne aménagée et équipée attenante à un charmant salon bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes. Au deuxième étage, une grande salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'une première chambre bénéficiant de deux dressings. Au troisième et dernier étage, deux chambres complètent ce bien. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien rare sur le marché immobilier Thuirinois vous offrant une multitude de possibilités que ce soit pour occuper l'une des deux parties ou pour les louer vous permettant ainsi de rembourser une partie de votre crédit. A visiter sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Autre (30 m2)
    • salon (16,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • dégagement 1 er étage (4,6 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (14,0 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (17,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 799 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
176
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1003,0 € et 1357,0 € pour 2022

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