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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,29 m2 THUIR - 66

Ref : 559

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.29 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Exclusivité
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Description

66300 Thuir - Centre Ville

IDEAL INVESTISSEUR - appartement vendu loué

À vendre : Superbe appartement refait à neuf, situé dans la plus belle copropriété de Thuir. Niché au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une grande terrasse idéale pour vos moments de détente.

Avec une surface de 59m², cet appartement dispose de deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un chauffage individuel. L'air conditionné assure un confort optimal toute l'année. L'isolation des murs et le double vitrage garantissent une excellente performance énergétique (DPE C).

Un garage en sous-sol est inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé. La proximité des commodités est un véritable atout avec un accès direct au centre ville : Netto à 200 mètres, Lidl à 400 mètres et Leader Price à 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École maternelle les Mûriers à 100 mètres, Collège Pierre Moreto et École élémentaire Jean Jaurès à 200 mètres.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus "Thuir - la Poste" est à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 528, 570 et 571. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Thuir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (12,4 m2)
    • Garage (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 76,2 €
  • Taxe foncière : 978 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 914,58 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA135,54kWh/m²/an
5,52kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/12/2011

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 426,0 € pour 2010
Bien proposé par Dean parmentier EI, agent commercial (RSAC 853561086)

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