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Maison à vendre 5 pièces - 99,39 m2 CORBERE LES CABANES - 66

Ref : 577

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 99.39 m2 - CORBERE LES CABANES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Exclusivité
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Description

À vendre : Charmante maison située à Corbère-les-Cabanes (66130), idéale pour une famille.

Cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau moderne, et un système de chauffage individuel. L'isolation est optimisée avec des murs et du double vitrage, garantissant un confort thermique toute l'année. Un garage est inclus pour votre véhicule. Climatisation au salon et climatisation gainable au niveau des chambres.

La maison est prête à être habitée sans travaux nécessaires. Vous apprécierez la proximité des commodités : écoles, commerces (Aldi, Super U, Intermarché) et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Le Parc des Mamans et la Forêt sont également à quelques minutes en voiture pour vos moments de détente.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Corbère - Arrêt École à seulement 500 mètres (ligne 512). La gare de Millas est à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : terrasse et carrelage
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391kWh/m2.ankg CO2/m2.an109,20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 307,0 € et 415,0 € pour 2022
Bien proposé par Valentine lanskoy EI, agent commercial (RSAC 98025148)

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