Toutes les actualités immobilières de THUIR par CENTURY 21 Terres Catalanes

Évolution de la fiscalité des locations meublées non professionnelles : La loi de finances rehausse la fiscalité sur les plus-values réalisées lors de la revente d’un bien immobilier, mis en location meublée non professionnelle (LMNP), en réintégrant l’amortissement comptable déductible des recettes locatives imposables, dans le calcul de la plus-value ...

Pas sous l’effet d’un simple rebond conjoncturel, mais grâce à une profonde mutation des attentes et des comportements. Xavier Belvaux, directeur général de We Invest France, appelle à accompagner cette relance qualitative, portée par une génération d’acquéreurs plus mature, plus exigeante, et résolument tournée vers l’avenir.. Pendant deux ans, l’immobilier ...

Loggia : comment bien la comptabiliser dans le mesurage d’un bien immobilier Loggia, surface privative et responsabilité : une décision de justice rappelle l’importance d’un mesurage rigoureux lors de la vente d’un lot de copropriété. Les experts juridiques de Business Fil décryptent ce cas pour vous permettre de sécuriser vos ...

Acheteurs, vendeurs, agents immobiliers, connaissez-vous vraiment les règles du délai SRU ? La Cour de cassation vient d’apporter une clarification essentielle. Le décryptage de Dorothée de Sainloup, juriste chez Modelo. L’acquéreur non-professionnel d’un bien immobilier à usage d’habitation bénéficie d’un droit de rétractation de dix jours. La Cour de cassation ...

Le projet de loi de finances 2025 a été adopté après l’usage par François Bayrou de l’article 49.3 de la Constitution. On vous explique… Réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value (Article 24) Les investisseurs en location meublée non professionnelle (LMNP) soumis au régime fiscal réel des Bénéfices ...

Réalisé par un bureau d'étude thermique pour un budget compris entre 500 et 1000 €, l'audit énergétique est obligatoire avant toute mise en vente d'un bien immobilier classé F ou G depuis le 1er avril 2023 (hors copropriété). Cette obligation s'est étendue aux logements au DPE E depuis le 1er ...

Les propriétaires de logements G ne pourront plus louer leur bien dès le 1ᵉʳ janvier 2025. Alors qu’une proposition de loi devait assouplir le calendrier d’interdiction de location des passoires thermiques, la censure du Gouvernement a changé la donne. C’est désormais acté ! Alors que le premier ministre, Michel Barnier, ...

Agent immobilier est un métier merveilleux qui offre des opportunités incroyables pour les personnes qui ont le sens du dépassement et des relations humaines. On choisit cette carrière et tout ce qui la rend si extraordinaire malgré les longues heures et la charge de travail parfois impressionnante. Le rôle de ...

L’obligation de déclaration d’occupation et de loyer pour les propriétaires de biens d’habitation, instituée en 2023, est reconduite en 2024, si des changements ont eu lieu. Impôt : comment déclarer ses biens immobiliers ? Les démarches pour « gérer mes biens immobiliers » sont à faire en ligne sur impots.gouv.fr, ...

Malgré la baisse du marché immobilier en France, les prix immobiliers continuent à progresser à Perpignan. Tendance pour septembre 2024 ? Le marché immobilier à Perpignan ne semble pas connaitre la crise malgré le recul des prix auquel on avait assisté fin 2023. Alors que le marché national et bon ...

L’investissement dans la pierre représente un excellent moyen de se constituer un patrimoine solide. Pour maximiser votre rentabilité, plusieurs aspects sont à maîtriser. Vous devez entre autres estimer la valeur de votre bien, épargner convenablement, mais pas que ! Estimez avec précision le prix de votre maison Une bonne estimation ...

Qui aurait cru que la baisse des taux d'intérêt puisse être aussi rapide ? Il y a seulement 3 ou 4 mois, certains s'estimaient déjà heureux d'avoir pu obtenir un crédit à 4,5% voire, 4,9% sur 20 ans. En ce mois d'avril, le courtier Cafpi dit pouvoir décrocher pour les ...

Les chiffres du marché immobilier en 2023, par la chambre des Notaires des Pyrénées-Orientales. Retour sur les principaux quartiers de Perpignan. Des prix qui vont du simple au double à Perpignan La Chambre des notaires des Pyrénées-Orientales a rendu publics les chiffres des ventes immobilières des douze derniers mois ; ...

Identifiant fiscal du logement à inclure. L'identifiant fiscal du logement, également connu sous le nom de "numéro fiscal invariant", est un numéro unique attribué à chaque bien immobilier. Il est composé de 12 caractères numériques, dont les deux premiers correspondent au numéro du département. L'inclusion de cet identifiant dans le ...

Cette année encore, le secteur de l’immobilier opère des changements, brève sur les 5 points principaux : Passoires énergétiques. Attention ! les logements classés G sur les DPE ne pourront plus être loués à partir de janvier 2025. DPE collectifs. Depuis le 1er janvier 2024, les DPE deviennent collectifs. Ils ...

Le 29 Juillet 2023 un nouveau décret est apparu concernant la location de logement. Ce décret est entré en vigueur le 1ER octobre dernier, depuis les critères de salubrité sont alignés aux critères de décence . Un logement de moins de 2.20m de hauteur sous plafond mais dont la superficie ...

La Loi Anti-Squat Le Conseil constitutionnel a validé le mercredi 26 juillet 2023 la loi "anti-squat"qui va durcir les sanctions à l'égard des squatteurs La nouvelle loi anti-squat pourrait alourdir la peine des squatteurs allant jusqu'à trois ans de prison et 45 000 euros d'amende. Le Conseil constitutionnel a approuvé ...

Qu’est-ce que le XV de France ? Le XV de France est l’équipe de France qui réunit les 15 meilleurs joueurs Français. Il s’agit de l’équipe de Rugby qui représente le pays dans le monde, lors du Tournoi des Six Nations ou encore la Coupe du monde de rugby. Comme ...

Voici tous ce que vous devez savoir sur le marché de l’immobilier Perpignanais. Informations sur la qualité de vie à Perpignan et les indices des prix à la vente au 1er juillet 2023 : Tout savoir sur le cadre de vie qu'offre la ville.Au cours de la dernière année, l'indice ...