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Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 FOURQUES - 66

Ref : 906

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 115.0 m2 - FOURQUES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

À Fourques, une maison de village avec jardin et de belles possibilités d'aménagement

Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², cette maison de village trois faces, mitoyenne d'un seul côté, offre de beaux volumes et un extérieur à l'arrière. Son rez-de-chaussée surélevé préserve l'intimité des pièces de vie par rapport à la rue.

Habitable immédiatement et en très bon état, elle dispose de trois chambres et d'une pièce supplémentaire à l'étage, actuellement utilisée comme buanderie, qui pourrait accueillir une quatrième chambre selon vos besoins. Une véranda d'environ 26 m² offre également un beau potentiel : un second salon ou un nouvel espace de vie à repenser selon vos envies.

À l'arrière, le jardin se prolonge par un espace couvert et ouvert de type petite grange. Atelier de bricolage, rangement de matériel ou future cuisine d'été : chacun pourra y imaginer un usage adapté à son quotidien.

Le rez-de-chaussée a bénéficié d'importantes rénovations : sols, salle de bain et menuiseries en bois à double vitrage. À l'étage, le carrelage granité d'époque conserve le charme de l'ancien, avec des peintures et une salle de bain partiellement rénovées.

Une maison où s'installer dès aujourd'hui, tout en gardant la liberté de personnaliser les espaces et de valoriser progressivement leur potentiel. Contactez-nous pour la découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 202 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (42,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC
    • veranda (26 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chéminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinte
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 917 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1686kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/09/2026

Bien proposé par Emilien costaseque EI, agent commercial (RSAC 992152124)

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