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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 902

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
190 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

TOULOUGES 4 CHAMBRES, PISCINE ET BEAUX VOLUMES

À Toulouges, cette maison 4 faces d'environ 150 m² propose une configuration généreuse, avec de nombreux espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

La pièce de vie d'environ 50 m² constitue l'espace central de la maison et profite d'une belle luminosité. Elle est accompagnée d'une cuisine indépendante, tandis que l'étage accueille 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. L'une des chambres dispose également de son propre balcon.

Côté extérieur, le jardin s'organise autour d'une piscine, d'une terrasse ombragée et d'un espace barbecue, pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie également d'un garage et d'une cave de 50 m², un volume supplémentaire appréciable pour du stockage, un atelier ou différents projets d'aménagement.

Un bien familial aux surfaces confortables, offrant de multiples possibilités sur la commune de Toulouges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 451 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (2 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Cave (60 m2)
    • Couloir (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Canigou

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/03/2023

Bien proposé par Emilien costaseque EI, agent commercial (RSAC 992152124)

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