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Maison à vendre 5 pièces - 181,17 m2 MAUREILLAS LAS ILLAS - 66

Ref : 891

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
190 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 181.17 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

MAUREILLAS-LAS-ILLAS SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ

Située à Maureillas-las-Illas, découvrez cette belle maison quatre faces d'environ 192 m², offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie de famille.

Composée de 7 pièces, elle dispose d'un salon, d'une salle à manger, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Son agencement offre de nombreuses possibilités pour accueillir toute la famille et aménager des espaces selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 991 m², exposé sud, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.

Deux garages viennent compléter ce bien. La maison bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, avec un grand terrain et un environnement agréable, à Maureillas-las-Illas.

Prix de vente : 450 000 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 229,2 m2
  • Surface habitable : 181,2 m2
  • Surface terrain : 2 991 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,7 m2)
    • Hall (8,8 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Salle à Manger (17,1 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Arrière cuisine (4,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Suite parentale (27,8 m2)
    • Dégagement (11,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (29 m2)
    • Garage (19 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel cuve au fioul electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1345 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14330kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 25/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490,0 € et 4722,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

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