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Maison à vendre 4 pièces - 66,90 m2 THUIR - 66

Ref : 872

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
187 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 66.9 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Découvrez cette charmante maison de village de 66 m², idéalement située en plein cœur de Thuir, à deux pas des commerces. Elle offre deux chambres lumineuses, une salle d'eau entièrement rénovée, et un double vitrage récent pour un confort optimal. Bien que des travaux légers soient à prévoir, cette petite maison pleine de potentiel devient une opportunité à petit prix, idéale pour un premier achat ou un investissement. Ne laissez pas passer cette chance au cœur du village !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • Salle deau (9,3 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (14,2 m2)
    • Salon/Sejour (11,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 525 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 907,0 € et 1227,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

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