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Maison à vendre 4 pièces - 63,30 m2 THUIR - 66

Ref : 869

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
187 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 63.3 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

THUIR - CENTRE

Découvrez cette charmante maison de village de 63 m², idéalement située en plein cœur de Thuir, à deux pas des commerces.

Elle offre deux chambres lumineuses, une salle d'eau entièrement rénovée, et un double vitrage récent pour un confort optimal.

Bien que des travaux légers soient à prévoir, cette petite maison pleine de potentiel devient une opportunité à petit prix, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Ne laissez pas passer cette chance au cœur du village !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (22,4 m2)
    • Palier (9,7 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Palier 2ème etage (2,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinte
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2769kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

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