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Maison à vendre 4 pièces - 111,80 m2 THUIR - 66

Ref : 801

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.8 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

THUIR - Venez découvrir cette superbe maison de ville baignée de lumière à deux pas du centre.
Entièrement rénovée avec gout, cette maison vous offrira tout le charme et le confort escompté.

Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, une magnifique entrée avec son escalier de type haussmannien, une grande salle à manger avec une belle cheminée, un salon intimiste, une belle cuisine indépendante ainsi qu'un wc.

L'étage, quant à lui, vous offrira un beau dégagement avec placard, trois grandes chambres lumineuses dont une avec dressing, deux salles d'eau et un wc supplémentaire.

Une belle terrasse sans vis-à-vis complète cette magnifique bâtisse.

Pour le stockage, pas d'inquiétude, la maison offre un bel espace pouvant faire office de buanderie et de stationnement pour vos deux roues par exemple.

Dans cette maison, la seule chose qu'il vous reste à faire, c'est poser vos valises ! La climatisation réversible a été installée, les menuiseries remplacées et la toiture entièrement isolée.

À visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 111,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (16 m2)
    • Salle à Manger (18,7 m2)
    • Séjour (9,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • dégagement 1 er étage (5,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Garage (16,7 m2)
    • Terrasse (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1559 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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