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Maison à vendre 4 pièces - 105,10 m2 CAMELAS - 66

Ref : 768

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
160 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.1 m2 - CAMELAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

CAMELAS - Hameau de BELLECROZE Venez découvrir ce havre de paix, niché au milieu d'un écrin de verdure.
Ici, calme et tranquillité sont les maitres-mots.
Vous profiterez, sur une parcelle de 1000 m² entièrement aménagée et arborée, d'une maison de plus de 100 m² avec une vie de plain-pied.
Elle vous offrira une belle entrée sur son grand salon, une salle à manger avec sa cuisine semi-ouverte, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Au sous-sol, un bel espace aménagé pour du stockage, un atelier ou même encore une cuisine d'été complète ce bien.

Cette maison est équipée de prestations de qualité telles que la climatisation réversible ou encore la totalité des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale.

Si vous êtes à la recherche de votre prochain petit coin de paradis, cette maison est faite pour vous.
À visiter sans plus tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,1 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,2 m2)
    • Salle à Manger (21 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle deau (7,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1015 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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