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Maison à vendre 4 pièces - 136,08 m2 THUIR - 66

Ref : 728

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
145 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 136.08 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison située à Thuir, dans un environnement paisible et agréable à vivre.

Avec ses 136 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière vous accueille, ainsi qu'une cuisine conviviale et une chambre pratique, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant.
À l'étage, deux chambres spacieuses , une salle d'eau et une mezzanine vous attendent, parfaites pour accueillir famille ou amis.

Le tout est implanté sur un terrain de 405 m², arboré et facile d'entretien, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou partager de bons moments en extérieur.

À deux pas des commodités, des écoles et du centre-ville, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
N'hesitez plus, une visite s'impose!

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Vue globale

  • Surface totale : 136,1 m2
  • Surface habitable : 136,1 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • suite parentale (1,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (11,8 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • comble (15,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1651 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16226kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727,0 € et 2337,0 € pour 2025
Bien proposé par Valentine lanskoy EI, agent commercial (RSAC 98025148)

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