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Maison à vendre 4 pièces - 122 m2 PONTEILLA - 66

Ref : 699

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
150 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - PONTEILLA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66300 PONTEILLA

Située à seulement 7 minutes de Thuir et à 15 minutes de Perpignan, nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison de plain-pied en quatre faces, d'une superficie d'environ 122 m² sur une parcelle de 519 m².

Celle-ci dispose d'un séjour extrêmement lumineux, d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, équipée et fonctionnelle, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau récente avec double vasque et douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'un espace buanderie, ainsi que d'un garage.

Cote extérieur, le jardin, idéalement exposé et calme, ne nécessite que très peu d'entretien et offre une vue imprenable sur la nature et le Canigou.

Vous l'aurez compris : soigneusement entretenue et entièrement équipée avec du matériel de qualité, vous n'aurez qu'à y poser vos valises.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 519 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle deau (6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (12,1 m2)
    • Garage (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Cuisine équipée electroménager
  • Climatisation
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1097,0 € et 1485,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Dean parmentier EI, agent commercial (RSAC 853561086)

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