Maison à vendre 4 pièces - 217,40 m2 THUIR - 66
Ref : 690
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nous vous proposons à la vente une grande maison de village à Thuir (66300), 217 m² avec garage de 70 m².
Cette maison remplie de charme alliant l'ancien et le moderne, grâce à sa partie entièrement rénovée.
Située au calme en plein centre, elle offre 217 m² habitables, dont 105 m² déjà rénovés, plus une belle terrasse de 22 m² pour profiter du soleil.
**Ce qui est déjà rénové :**
- Au 1er étage, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 50 m², un salon séjour de 25 m² et une suite parentale de 27 m².
**À finir de rénover :**
- En rez-de-chaussée, un studio, suite ou un bureau commercial de 26 m², et au 2ème étage, deux chambres de 26 et 27 m², avec tout le nécessaire pour les aménagements. Vous aurez également une grande salle de bain de 21 m² avec douche et baignoire. Au total, c'est 81 m² de potentiel à exploiter.
**À part ça :**
Il y a un garage de 46 m², un atelier de 21 m², et une cave de 4 m² pour vos rangements.
La partie rénovée a été faite avec goût et des matériaux de qualité.
Pas de DPE applicable.
Si vous cherchez un projet qui a du potentiel au cœur de Thuir, n'hésitez pas à nous contacter !
Cette maison remplie de charme alliant l'ancien et le moderne, grâce à sa partie entièrement rénovée.
Située au calme en plein centre, elle offre 217 m² habitables, dont 105 m² déjà rénovés, plus une belle terrasse de 22 m² pour profiter du soleil.
**Ce qui est déjà rénové :**
- Au 1er étage, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 50 m², un salon séjour de 25 m² et une suite parentale de 27 m².
**À finir de rénover :**
- En rez-de-chaussée, un studio, suite ou un bureau commercial de 26 m², et au 2ème étage, deux chambres de 26 et 27 m², avec tout le nécessaire pour les aménagements. Vous aurez également une grande salle de bain de 21 m² avec douche et baignoire. Au total, c'est 81 m² de potentiel à exploiter.
**À part ça :**
Il y a un garage de 46 m², un atelier de 21 m², et une cave de 4 m² pour vos rangements.
La partie rénovée a été faite avec goût et des matériaux de qualité.
Pas de DPE applicable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 308 m2
- Surface habitable : 217,4 m2
-
Nombre de pièces : 4
- garage double (48,1 m2)
- Studio indépendant (25,8 m2)
- Palier (4,4 m2)
- Atelier (21,1 m2)
- Palier (4,1 m2)
- Séjour/Cuisine (49,5 m2)
- salon (24,1 m2)
- suite parentale (27,6 m2)
- Palier (4,6 m2)
- Chambre (27,5 m2)
- suite parentale (49,8 m2)
- Terrasse (22,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible sans
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Peinture
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1424 €
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Brayan
dherdt
EI, agent commercial (RSAC 921865945)
