Appartement F3 à vendre 3 pièces - 103,29 m2 THUIR - 66
385 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès votre arrivée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², agrémentée d'une cuisine ouverte de très bonne qualité et d'une grande arrière-cuisine très pratique, parfaite pour organiser votre quotidien.
Côté nuit, profitez de deux vastes chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains confortable, dotée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, alliant modernité et bien-être.
L'ensemble de l'appartement offre de nombreux rangements intégrés, pour une organisation optimale et un espace de vie agréable.
À l'extérieur, une grande terrasse exposée idéalement, équipée d'une pergola bioclimatique, vous invite à savourer une vue dégagée et imprenable sur Thuir et le Canigou.
Pour parfaire le tout, vous bénéficierez de prestations modernes telles que la climatisation réversible, le double vitrage, deux places de parking privatives, ainsi qu'un garage de plus de 20 m² avec porte motorisée.
Ce bien rare, fonctionnel, lumineux et unique en son genre, n'attend plus que vous !
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et succomber à ce coup de cœur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,3 m2
- Surface habitable : 103,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine (23,3 m2)
- salon (32,4 m2)
- Cellier (7,9 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (15,5 m2)
- Salle de bain (8,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Couloir (3,0 m2)
- Garage (22,7 m2)
- Terrasse (32,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Canigou
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Digicode
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation
- Interphone
- Veranda
- Volets roulants
- Porte blindée
- Four
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1541 €
- Charges de copropriété : 195 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 2340,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 431,0 € et 583,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).