Appartement F2 à vendre 2 pièces - 67,65 m2 THUIR - 66
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton : de beaux volumes, une lumière traversante, et ce sentiment immédiat d'un lieu où il fait bon vivre.
La pièce à vivre, baignée de soleil, mêle avec élégance authenticité et modernité grâce à sa cuisine ouverte et ses hauteurs sous plafond qui lui confèrent un cachet rare.
Un long couloir ponctué de nombreux rangements mène à la chambre spacieuse, véritable cocon de sérénité. Située à l'arrière, elle profite d'un calme absolu tout en restant lumineuse grâce à son patio privatif, un petit bijou où il fait bon prendre son café le matin.
La salle d'eau contemporaine et les WC séparés viennent parfaire le confort de ce bien, pensé pour conjuguer charme et praticité.
Et pour couronner le tout : une terrasse-patio intime et ensoleillée, prolongement naturel de l'appartement, qui promet de doux moments de détente.
Situation idéale, entre animation et tranquillité, avec une vue dégagée sur la place, symbole de la vie thuirinoise.
Une opportunité rare et exclusive, où caractère, lumière et emplacement privilégié ne font qu'un.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,7 m2
- Surface habitable : 67,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,7 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Salon/Sejour (21,8 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle deau (4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Couloir (12,5 m2)
- Patio (10,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuiles
- Interphone
- Interphone
- Climatisation
À savoir
- Travaux récents : Peinture des parties communes
- Charges / mois : 25 €
- Taxe foncière : 904 €
À proximité
- Centre Ville : 0
- Ecole : 150m
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 336,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1246,0 € et 1686,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).