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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,17 m2 TROUILLAS - 66

Ref : 706

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
144 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.17 m2 - TROUILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66300 TROUILLAS,

Venez découvrir ce spacieux appartement de 94 m², idéalement situé au rez-de-chaussée.

Il est composé d'une belle pièces à vivre, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre et une salle d'eau.

Profitez d'un confort thermique optimal grâce à son excellente isolation et son chauffage individuel.

Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition.

L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun : l'arrêt de bus "Trouillas - Avenue du Mas Deu" est à seulement 500 mètres, desservi par la ligne 571.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,4 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,7 m2)
    • Cuisine américaine (10,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Salle d'eau / wc (5,0 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Interphone
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Grand garage
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : La porte d'entrée , les peintures, la salle d'eau et l'électricité.
  • Taxe foncière : 1249 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1140,0 € pour 2021
Bien proposé par Dean parmentier EI, agent commercial (RSAC 853561086)

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