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maison à vendre 4 pièces - 97,86 m2 THUIR - 66

Ref : 457

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.86 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66300 THUIR

Au sein de la capitale des Aspres, venez découvrir cette belle maison neuve baignée de lumière de près de 100 m2 en deux faces.

Au RDC, vous trouverez un grand salon/séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse sans vis à vis. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé et un WC.

Une fois à l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC.

Pour votre stationnement, en plus du garage, vous aurez également la possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée devant.

Au cœur du village vous y trouverez toutes les commodités pour votre quotidien, commerces, écoles, crèche, parcs, arrêts de bus, associations

Vous bénéficierez bien entendu de toutes les normes en vigueur pour une maison de 2023.

A visiter sans plus tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 113,9 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (44,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • dégagement étage (3,7 m2)
    • Garage (16,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)330kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 298,0 € et 403,0 € pour 2021
Bien proposé par Dean parmentier EI, agent commercial (RSAC 853561086)

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