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maison à vendre 3 pièces - 95 m2 FOURQUES - 66

Ref : 452

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 95.0 m2 - FOURQUES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Situé sur la commune de Fourques, vous serez charmé par cette jolie maison 4 faces, avec de beau volume, exposée sud-ouest, avec un beau terrain ! Ideal pour profiter de vos moments en famille.
Dès l'entrée, un salon séjour, avec cuisine ouverte, vous serez séduit par le poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver.
A l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres, avec une vue dégagée sur la nature, et une salle d'eau.
Côté extérieur, 1150 m2 de parcelle. Vous y aurez accès par la terrasse du salon. De cette terrasse, vous aurez une vue plongeante sur le jardin. En descendant, vous aurez un premier palier, idéal pour installer une piscine. Puis, en continuant, un deuxième palier, qui vous mènera au fond du jardin, pour profiterez d'un espace potager.
Envie de nature et de soleil ? Cette maison est faite pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (23 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle d'eau / wc (4 m2)
    • Balcon (13 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage salon et porte garage
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement interieur
  • Taxe foncière : 816 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA270kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/12/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1234,0 € pour 2015
Bien proposé par Valentine lanskoy EI, agent commercial (RSAC 98025148)

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