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maison à vendre 4 pièces - 105,91 m2 PASSA - 66

Ref : 387

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.91 m2 - PASSA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66300 PASSA

Dans un village calme au coeur des Aspres, au sein d'un lotissement récent.
Venez découvrir cette belle maison 4 faces dotée d'un vue dégagée sur le Canigou.

Composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine, d'une suite parentale dotée dune salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'un spacieux garage carrelé.

A l'étage vous serez accueilli par deux grandes chambres avec placards, toutes deux ouverte sur un solarium sans vis à vis. Il se compose également d'une salle de bain avec WC.

Edifiée sur une parcelle de 533m² piscinable, cette maison de 2017 aux normes RT2012 dispose de tout le confort nécessaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Surface terrain : 533 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (48,8 m2)
    • suite parentale (18,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Canigou

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455,0 € et 615,0 € pour 2021
Bien proposé par Dean parmentier EI, agent commercial (RSAC 853561086)

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