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Maison à vendre 3 pièces - 62,89 m2 TROUILLAS - 66

Ref : 613

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
124 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 62.89 m2 - TROUILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

TROUILLAS - Maison 2 Faces Plain-Pied
Vous rêvez de tranquillité au cœur des Aspres ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Trouillas.

Caractéristiques principales :

Maison 2 faces de plain-pied
Deux chambres spacieuses
Grand séjour lumineux avec accès direct au jardin
Cuisine ouvert, entièrement équipée et fonctionnelle
Salle d'eau moderne
Garage et possibilité de stationnement supplémentaire

Extérieur :

Jardin agréable et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente
Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées de la région

Avantages :

Quartier calme et résidentiel
À proximité des commerces et services de la commune
À seulement 20 minutes de Perpignan et des plages

Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Surface terrain : 204 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (35,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • Salle deau (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 792 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 580,0 € pour 2023

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