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Maison à vendre 4 pièces - 75,60 m2 THUIR - 66

Ref : 588

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
124 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.6 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

À vendre : Maison de plain-pied à Thuir

Nous vous présentons une charmante maison de plain-pied, située dans le village prisé de Thuir, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Cette propriété, d'une superficie de 90 m², allie confort et praticité, idéale pour une vie de famille.

Caractéristiques de la maison :

- 3 chambres: Espace suffisant pour accueillir vos proches ou aménager un bureau.
- Salon spacieux : Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial.
- Salle à manger : Parfaite pour partager des moments de convivialité autour d'un bon repas.
- Cuisine équipée : Fonctionnelle et agréable, elle répondra à toutes vos attentes.
- Jolie terrasse : Un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et autres services essentiels.

N'attendez plus pour visiter cette propriété qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouvelle vie à Thuir vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salon/Sejour (25,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 928 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1004,0 € et 1358,0 € pour 2023
Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

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