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maison à vendre 5 pièces - 112,62 m2 THUIR - 66

Ref : 519

211 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.62 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de THUIR, prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Avec une surface habitable de 113m², elle offre un confort moderne grâce à son isolation en double vitrage, son chauffage individuel, et l'air conditionné pour les jours d'été.

La maison se compose de trois chambres lumineuses réparties à l'étage, dont une spacieuse de 16.4m², promettant intimité et tranquillité.

Située idéalement, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités: à seulement quelques pas, rejoignez les lignes de bus 570 à Thuir - la Canterrane et 528, 570 à Thuir - la Poste, facilitant vos déplacements au quotidien. Les familles apprécieront la proximité avec des établissements scolaires, des commerces, et des espaces verts comme le Parc Palauda, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et convivial.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,6 m2
  • Surface habitable : 112,6 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (50 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Salle deau (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Escalier 1 (5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulants
  • Climatisation

À savoir

  • Travaux récents : y a 8 ans toiture elec facade y a 1 an double vitrage clim Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : aucun travaux
  • Taxe foncière : 925 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1250,0 € pour 2024
Bien proposé par Valentine lanskoy EI, agent commercial (RSAC 98025148)

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